Rua Olivaldo Vila Nova, 25 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 753 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.100/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.632/m² – R$ 5.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 14/11/202227 E 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 450 mil (75%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.290/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.730/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
Calculadora
R$ 693.578R$ 5.100/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olivaldo Vila Nova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 660 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.334/m² | R$ 189 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 444 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.312/m² | R$ 548 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 64 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 971 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 725 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 509 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 894 mil |