Rua Olegario Paiva, 328 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 85 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 85 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 300/m²
Financiadas—
- 09/04/2026915Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido100 m²R$ 200.000—
- 20/05/2015915Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido100 m²R$ 64.085—
- 17/06/2011915Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001100 m²R$ 30.000R$ 300/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 300/m² · 1 | R$ 617/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro