Rua Olegario Paiva (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Olegario Paiva, na Cidade Ademar, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 288, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/04/2026Rua Olegario Paiva, 328915Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido100 m²R$ 200.000—
- 20/04/2026Rua Olegario Paiva, 288LT 17 QD EResidência · construído em 198690 m²R$ 160.000R$ 1.778/m²
- 29/10/2025Rua Olegario Paiva, 537545Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido80 m²R$ 100.000—
- 20/05/2015Rua Olegario Paiva, 328915Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido100 m²R$ 64.085—
- 25/07/2013Rua Olegario Paiva, 537545Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido80 m²R$ 60.000—
- 27/12/2011Rua Olegario Paiva, 598606Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido120 m²R$ 50.000—
- 17/06/2011Rua Olegario Paiva, 328915Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001100 m²R$ 30.000R$ 300/m²
- 18/02/2011Rua Olegario Paiva, 593LT 39 QD FResidência · construído em 2002214 m²R$ 200.000R$ 935/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 617/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 617/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80444%
- 2000–2009556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 44% | R$ 370 mil |
| 2000–2009 | 5 | 56% | R$ 554 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
- Terreno218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 864 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 60 mil |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 130 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Olegario Paiva
Perguntas frequentes sobre a Rua Olegario Paiva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olegario Paiva?
A Rua Olegario Paiva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olegario Paiva?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Olegario Paiva vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olegario Paiva?
É o nº 288, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olegario Paiva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Olegario Paiva, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.