Rua Max Alvary, 10 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.878/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.878/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 294 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 5.501/m²
Financiadas—
- 02/09/2025LT 208 QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198950 m²R$ 275.074R$ 5.501/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.425/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.501/m² · 1 | R$ 5.501/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro