Rua Maria Teresinha D'Abril, 318 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 784 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.492/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.166/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.924/m²
Financiadas—
- 27/10/2020CasaResidência · construído em 1973139 m²R$ 530.000R$ 3.813/m²
- 13/09/2013CasaResidência · construído em 1973139 m²R$ 5.000R$ 36/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 754/m² · 1 |
| 2013 | R$ 36/m² · 1 | R$ 4.868/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.442/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.813/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.153/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.161/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.971/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 36/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.813/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 535 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 426.767R$ 4.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Teresinha D'Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 673/m² | R$ 76 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 385 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 653 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 256 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 627 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 447 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 539 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 513 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 501 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 422 mil |