Rua Maria José Rangel, 62 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.055/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 4.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.417/m²
Financiadas—
- 17/07/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 595 mil (70%)120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
- 22/11/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (67%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 595 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.777/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.806/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.215/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
Calculadora
R$ 616.323R$ 4.055/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José Rangel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.393/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 565 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 10.541/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.462/m² | R$ 655 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 346 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 198 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 559 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 503 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.915/m² | R$ 443 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 816 mil |