Rua Maria Clotilde Martins Rocha, 630 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.959/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.959/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 240 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.632/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.160/m² – R$ 4.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 10/10/2023640Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197081 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
- 23/07/2020640Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197081 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 549/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.400/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.121/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 213.161R$ 2.632/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Clotilde Martins Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 282 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 6.631/m² | R$ 464 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 1.005/m² | R$ 523 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 180 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 155 mil |
| Nº 728 | Casa | 2 | R$ 1.555/m² | R$ 166 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 1.173/m² | R$ 53 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 551 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 408 mil |
| Nº 936 | Outros | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 740 mil |