Rua Margarida Zingg, 64 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.881/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.881/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.673/m² – R$ 4.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.824/m²
Financiadas—
- 22/10/201964 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 248 mil (80%)170 m²R$ 310.000R$ 1.824/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.300/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 589/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.393/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.481/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
Calculadora
R$ 517.015R$ 3.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Margarida Zingg
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 622 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 669 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 513 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 739 mil |
| Nº 112 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.454/m² | R$ 528 mil |
| Nº 126 | Outros | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 421 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 823 mil |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 790 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 568 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 669 mil |