Rua Margarida Zingg, 324 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 393 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.673/m² – R$ 4.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.318/m²
Financiadas—
- 07/02/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 266 mil (75%)107 m²R$ 355.000R$ 3.318/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.300/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 589/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.393/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.481/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 1 |
Calculadora
R$ 517.015R$ 3.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Margarida Zingg
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 774 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 179 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 3.361/m² | R$ 672 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 646 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 8.158/m² | R$ 669 mil |
| Nº 350 | Outros | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 794 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.028/m² | R$ 576 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 795 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 794 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 763 mil |