Rua Margarida Zingg, 187 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.772/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.772/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.673/m² – R$ 4.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.611/m²
Financiadas—
- 21/09/2023CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 118 mil (24%)180 m²R$ 490.000R$ 2.722/m²
- 10/08/2017CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 315 mil (70%)180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.300/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 589/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.481/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
Calculadora
R$ 517.015R$ 3.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Margarida Zingg
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 823 mil |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 790 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 568 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 669 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 2.691/m² | R$ 431 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 477 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.038/m² | R$ 157 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 877 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 604 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 614 mil |