Rua Manoel Nascimento Dias, 130 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.764/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.764/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 414 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.764/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 5.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.448/m²
Financiadas—
- 09/11/2023CasaResidência · construído em 197187 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 22/06/2022CasaResidência · construído em 197187 m²R$ 206.610R$ 2.375/m²
- 22/02/2013CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 240 mil (80%)87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.551/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 857 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 414.480R$ 4.764/m² · curva bairro