Rua Luís Carlos Parana, 88 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.001/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 976 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.001/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 976 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.991/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.248/m² – R$ 6.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.205/m²
Financiadas—
- 03/07/2024CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 540 mil (78%)122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
- 20/05/2013CasaResidência · construído em 2006122 m²R$ 580.000R$ 4.754/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 976 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 4.126/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.272/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.699/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.253/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.656/m² · 1 | R$ 3.069/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.743/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.112/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.656/m² |
Calculadora
R$ 608.873R$ 4.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Carlos Parana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 125 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 125 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 450 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.731/m² | R$ 943 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.098/m² | R$ 1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 253 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 326 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 704 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 912 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 509 mil |