Rua Luís Carlos Parana, 276 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.605/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.605/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.991/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.248/m² – R$ 6.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.608/m²
Financiadas—
- 24/03/2026CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (9%)143 m²R$ 1.160.000R$ 8.112/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 570 mil (78%)143 m²R$ 730.000R$ 5.105/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
239 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.126/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.272/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.105/m² · 1 | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.699/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.253/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.069/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.743/m² · 4 |
| 2026 | R$ 8.112/m² · 1 | R$ 8.112/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.105/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.112/m² |
Calculadora
R$ 608.873R$ 4.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Carlos Parana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 704 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 912 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 509 mil |
| Nº 247 | Casa | 3 | R$ 11.829/m² | R$ 710 mil |
| Nº 257 | Outros | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 88 mil |
| Nº 280 | Casa | 3 | R$ 8.227/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 753 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 753 mil |
| Nº 329 | Casa | 3 | R$ 8.770/m² | R$ 816 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 842 mil |