Rua Libero Ripoli, 45 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 875 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.393/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.980/m² – R$ 6.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 814 mil
Mediana da listaR$ 6.417/m²
Financiadas—
- 27/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 640 mil (83%)120 m²R$ 770.000R$ 6.417/m²
- 09/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198433% transferido120 m²R$ 814.000—
- 09/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198434,17% transferidoSFH · R$ 570 mil (70%)120 m²R$ 810.000—
- 29/04/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198477,15% transferido120 m²R$ 660.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
301 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 605 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.841/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.556/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.670/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.082/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.803/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.417/m² · 1 | R$ 5.813/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.957/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.783/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 812.478R$ 5.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Libero Ripoli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 5.127/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 10.533/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.615/m² | R$ 962 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 854 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 638 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 11.499/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 1 mi |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 8.745/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 7.297/m² | R$ 992 mil |