Rua Libero Ripoli (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Libero Ripoli, na Cidade Ademar, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.393/m²8 vendas · mediana R$ 872 mil (151 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 812 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.980/m² – R$ 6.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.598/m²
Financiadas33%
- 21/08/2026Rua Libero Ripoli, 337CasaResidência · construído em 1976173 m²R$ 800.000R$ 4.624/m²
- 09/02/2026Rua Libero Ripoli, 357CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 680 mil (80%)172 m²R$ 850.000R$ 4.942/m²
- 27/08/2025Rua Libero Ripoli, 111lote 27 quadra 1Residência · construído em 1979100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
- 25/07/2025Rua Libero Ripoli, 353CasaResidência · construído em 1976173 m²R$ 850.000R$ 4.913/m²
- 25/04/2025Rua Libero Ripoli, 323CasaResidência · construído em 1971102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
- 17/02/2025Rua Libero Ripoli, 361CasaResidência · construído em 1973157 m²R$ 785.000R$ 5.000/m²
- 27/11/2024Rua Libero Ripoli, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 640 mil (83%)120 m²R$ 770.000R$ 6.417/m²
- 09/10/2024Rua Libero Ripoli, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198433% transferido120 m²R$ 814.000—
- 09/08/2024Rua Libero Ripoli, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198434,17% transferidoSFH · R$ 570 mil (70%)120 m²R$ 810.000—
- 01/03/2024Rua Libero Ripoli, 129CasaResidência · construído em 1978144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
- 02/12/2022Rua Libero Ripoli, 282CasaResidência · construído em 2007122 m²R$ 830.000R$ 6.803/m²
- 29/04/2022Rua Libero Ripoli, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198477,15% transferido120 m²R$ 660.000—
- 12/05/2021Rua Libero Ripoli, 207CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 180 mil (23%)175 m²R$ 800.000R$ 4.571/m²
- 08/02/2021Rua Libero Ripoli, 207CasaResidência · construído em 199950% transferido175 m²R$ 450.000—
- 15/01/2020Rua Libero Ripoli, 52CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 500 mil (67%)283 m²R$ 750.000R$ 2.650/m²
- 10/05/2018Rua Libero Ripoli, 82LT 20AResidência · construído em 2008SFH · R$ 270 mil (31%)140 m²R$ 870.000R$ 6.214/m²
- 04/08/2017Rua Libero Ripoli, 338CasaResidência · construído em 1985272 m²R$ 1.075.000R$ 3.952/m²
- 29/06/2015Rua Libero Ripoli, 318CasaResidência · construído em 2002187 m²R$ 715.000R$ 3.824/m²
- 04/04/2014Rua Libero Ripoli, 282CasaResidência · construído em 2007122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
- 23/10/2013Rua Libero Ripoli, 333CasaResidência · construído em 1971119 m²R$ 820.000R$ 6.891/m²
- 23/05/2013Rua Libero Ripoli, 300CasaResidência · construído em 2007136 m²R$ 605.000R$ 4.449/m²
- 07/05/2013Rua Libero Ripoli, 189CasaResidência · construído em 201150% transferido149 m²R$ 39.138—
- 07/05/2013Rua Libero Ripoli, 183CasaResidência · construído em 201150% transferido149 m²R$ 39.138—
- 21/11/2012Rua Libero Ripoli, 161CasaResidência · construído em 2012208 m²R$ 290.000R$ 1.394/m²
- 24/09/2012Rua Libero Ripoli, 300CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 100 mil (29%)136 m²R$ 347.600R$ 2.556/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.841/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 2.556/m² · 5 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 5.670/m² · 2 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 6.214/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 5.813/m² · 2 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 4.957/m² · 4 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 4.783/m² · 2 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.670/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.214/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.813/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.957/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.783/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70928%
- Anos 80619%
- Anos 90516%
- 2000–2009928%
- 2010 em diante39,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 28% | R$ 6,5 mi |
| Anos 80 | 6 | 19% | R$ 4,2 mi |
| Anos 90 | 5 | 16% | R$ 3,1 mi |
| 2000–2009 | 9 | 28% | R$ 5,5 mi |
| 2010 em diante | 3 | 9,4% | R$ 368 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Sem financiamento informado1368%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Execuções, leilões e retomadas26,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 19,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,1% | R$ 412 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3297%
- Terreno13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 32 | 97% | R$ 19,7 mi |
| Terreno | 1 | 3% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 812.478R$ 5.381/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Libero Ripoli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 875 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 5.127/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 10.533/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.615/m² | R$ 962 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 854 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 638 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 11.499/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 1 mi |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 8.745/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 7.297/m² | R$ 992 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 465 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.502/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 8.821/m² | R$ 909 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 13.395/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 800 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 908 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 877 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 869 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Libero Ripoli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Libero Ripoli?
A Rua Libero Ripoli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Libero Ripoli?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Libero Ripoli vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Libero Ripoli?
É o nº 52, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Libero Ripoli?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Libero Ripoli, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.