Rua Jurupema, 46 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.206/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.206/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 771 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.140/m²
Financiadas—
- 30/05/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 453 mil (75%)107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- 12/04/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 400 mil (73%)107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
- 13/01/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 260 mil (72%)107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 426 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.587/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 5.607/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.607/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 332 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro