Rua Jurupema (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jurupema, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2026Rua Jurupema, 119LT 17 B QD 43Residência · construído em 199973 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- 30/05/2022Rua Jurupema, 46CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 453 mil (75%)107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- 12/04/2021Rua Jurupema, 46CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 400 mil (73%)107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
- 09/04/2021Rua Jurupema, 123LT 17 D QD 43Residência · construído em 1999SFH · R$ 264 mil (80%)71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
- 22/07/2019Rua Jurupema, 125CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 333 mil (67%)109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 24/03/2017Rua Jurupema, 119LT 17 B QD 4Residência · construído em 1999SFH · R$ 164 mil (59%)73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
- 26/06/2014Rua Jurupema, 125CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 215 mil (59%)109 m²R$ 365.000R$ 3.349/m²
- 29/06/2012Rua Jurupema, 94CasaResidência · construído em 1983150 m²R$ 231.000R$ 1.540/m²
- 13/01/2012Rua Jurupema, 46CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 260 mil (72%)107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
- 25/02/2011Rua Jurupema, 70CasaResidência · construído em 1992132 m²R$ 295.000R$ 2.235/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 2.452/m² · 2 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.587/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 4.894/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.607/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80542%
- Anos 90433%
- 2000–2009217%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 865 mil |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 287 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 687 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 332 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical18,3%
- Residencial horizontal1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 8,3% | R$ 287 mil |
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jurupema
Perguntas frequentes sobre a Rua Jurupema
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jurupema?
A Rua Jurupema teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jurupema?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Jurupema vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jurupema?
É o nº 46, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jurupema?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jurupema, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.