Rua José Pais das Neves, 212 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.267/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.267/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.670/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 9.615/m²
Financiadas—
- 05/08/2025ANTIGO 6AResidência · construído em 195752 m²R$ 500.000R$ 9.615/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.650/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.672/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.946/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.197/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.568/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.927/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 4.049/m² · 4 |
Calculadora
R$ 686.519R$ 4.670/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Pais das Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 669 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 6.361/m² | R$ 954 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 4.406/m² | R$ 696 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 189 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 663 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 722 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 786 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 696 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.686/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 189 mil |