Rua José Nabantino Ramos, 340 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.209/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 835 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.209/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.624/m² – R$ 6.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 2.346/m²
Financiadas—
- 05/09/2022LT 3 B QD DResidência · construído em 2007SFH · R$ 732 mil (88%)162 m²R$ 835.000R$ 5.154/m²
- 21/10/2011LT 3 B QD DResidência · construído em 2007162 m²R$ 380.000R$ 2.346/m²
- 12/07/2011LT 3 B QD DResidência · construído em 2007162 m²R$ 370.000R$ 2.284/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 29 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 732 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.315/m² · 2 | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.823/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.716/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.154/m² · 1 | R$ 5.154/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.570/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.154/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 970.693R$ 5.992/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Nabantino Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 888 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 2 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.992/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.690/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 8.968/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 3.222/m² | R$ 992 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 475 mil |