Rua José Moreira dos Santos (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua José Moreira dos Santos, na Cidade Ademar, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.043/m²10 vendas · mediana R$ 898 mil (179 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,1 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 7.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da lista—
Financiadas17%
- 27/02/2026Rua José Moreira dos Santos, s/nºapto 24 bloco b4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,03% transferidoSFH · R$ 144 mil (80%)16.900 m²R$ 180.000—
- 03/10/2025Rua José Moreira dos Santos, s/nºLT 1 QD 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,31% transferido16.900 m²R$ 150.000—
- 08/09/2025Rua José Moreira dos Santos, s/nºLT 1 QD 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,32% transferido16.900 m²R$ 160.000—
- 02/05/2025Rua José Moreira dos Santos, s/nºLT 1 QD 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,32% transferido16.900 m²R$ 75.000—
- 25/03/2025Rua José Moreira dos Santos, s/nºLT 1 QD 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,31% transferido16.900 m²R$ 157.500—
- 14/02/2025Rua José Moreira dos Santos, s/nºLT 1 QD 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,31% transferido16.900 m²R$ 117.659—
- 30/07/2024Rua José Moreira dos Santos, s/nºAPTO 22 BL 8BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,31% transferido16.900 m²R$ 140.000—
- 22/05/2024Rua José Moreira dos Santos, s/nºLT 1 QD 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,31% transferidoSFH · R$ 86 mil (49%)16.900 m²R$ 175.000—
- 15/04/2024Rua José Moreira dos Santos, s/nºLT 1 QD 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,34% transferido16.900 m²R$ 27.000—
- 14/03/2024Rua José Moreira dos Santos, s/nºLT 1 QD 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,31% transferido16.900 m²R$ 150.000—
- 01/12/2023Rua José Moreira dos Santos, s/nºLT 1 QD 2- APTO 04Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,31% transferido16.900 m²R$ 100.000—
- 20/10/2023Rua José Moreira dos Santos, s/nºLT 1 QD 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20020,31% transferido16.900 m²R$ 160.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Cidade Ademar |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.075/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.706/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.339/m² · 5 |
| 2014 | R$ 771/m² · 2 |
| 2015 | R$ 289/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.339/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.554/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.396/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.863/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.545/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.329/m² · 4 |
| 2026 | R$ 15.427/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.081.613R$ 6.043/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua José Moreira dos Santos
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua José Moreira dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Moreira dos Santos?
A Rua José Moreira dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Moreira dos Santos?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua José Moreira dos Santos vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Moreira dos Santos?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua José Moreira dos Santos, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.