Rua José Antônio Martins, 86 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.704/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.704/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 691 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.757/m² – R$ 6.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.340/m²
Financiadas—
- 14/12/2022CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (45%)103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.947/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.920/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 5.132/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.899/m² · 1 |
Calculadora
R$ 743.920R$ 5.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Antônio Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 454 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 639 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 655 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 458 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 654 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 640 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 660 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 566 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 571 mil |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 1,1 mi |