Rua José Antônio Martins, 400 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.537/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 731 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.757/m² – R$ 6.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.977/m²
Financiadas—
- 25/11/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 500 mil (77%)132 m²R$ 650.000R$ 4.924/m²
- 29/03/2019CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (75%)132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.947/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.920/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.924/m² · 1 | R$ 5.132/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.899/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.924/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 855 mil |
Calculadora
R$ 743.920R$ 5.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Antônio Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 655 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 458 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 654 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 640 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 660 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 566 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 571 mil |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 267 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 525 mil |