Rua Jorge Martinho Prado, 150 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.977/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 274 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.977/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.190/m²
Financiadas67%
- 08/01/2025138Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202216,65% transferidoSFH · R$ 150 mil (33%)428 m²R$ 450.000—
- 30/12/2024146Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202216,78% transferidoSFH · R$ 336 mil (70%)428 m²R$ 480.000—
- 17/10/2024144.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202218,94% transferidoSFH · R$ 200 mil (53%)428 m²R$ 380.000—
- 21/05/2024138.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202218,22% transferido428 m²R$ 316.200—
- 08/01/2024138.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202223,11% transferidoSFH · R$ 188 mil (38%)428 m²R$ 500.000—
- 26/04/2021138Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967274 m²R$ 600.000R$ 2.190/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.955/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.185/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.448/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 916 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro