Rua João Protezek, 160 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.754/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 6.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas—
- 17/10/2024CasaResidência · construído em 1978118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.465/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.288/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.494/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.711/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.362/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 748.016R$ 5.754/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Protezek
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 6.258/m² | R$ 832 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 832 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 685 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 635 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 775 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 904 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 766 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.971/m² | R$ 734 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 770 mil |