Rua João Elias Calache, 96 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.170/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.170/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 765 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.536/m²
Financiadas—
- 16/10/2025PT LT 8 QD GResidência · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (58%)124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
- 07/03/2018PT LT 8 QD GResidência · construído em 1975SFH · R$ 127 mil (24%)124 m²R$ 525.000R$ 4.234/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.234/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.234/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
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R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro