Rua Jesus Borges Gouvea, 173 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 581 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.195/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.557/m² – R$ 6.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.850/m²
Financiadas—
- 13/08/2026CasaResidência · construído em 1985193 m²R$ 640.000R$ 3.316/m²
- 03/07/2024CasaResidência · construído em 1985193 m²R$ 460.000R$ 2.383/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.738/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.282/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.967/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.383/m² · 1 | R$ 2.383/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 493.555R$ 5.195/m² · curva logradouro