Rua Jenny Lind (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jenny Lind, na Cidade Ademar, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/09/2023Rua Jenny Lind, 159LT 25 A QD 8Residência · construído em 197939 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/09/2023Rua Jenny Lind, 159LT 25 A QD 8Residência · construído em 197939 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/12/2021Rua Jenny Lind, s/nº (perto do nº 44)LOTE G QD. 09Residência · construído em 200790 m²R$ 156.089R$ 1.734/m²
- 04/11/2019Rua Jenny Lind, 28LT 28A QD 8Residência · construído em 197939 m²R$ 35.000R$ 897/m²
- 09/11/2018Rua Jenny Lind, 183LT 23 A QD 8Residência · construído em 197939 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- 09/11/2018Rua Jenny Lind, 183LT 23 A QD 8Residência · construído em 197939 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/08/2017Rua Jenny Lind, 165LT 24 B QD 8Residência · construído em 197939 m²R$ 6.000R$ 154/m²
- 25/09/2015Rua Jenny Lind, 44CasaResidência · construído em 200756 m²R$ 42.000R$ 750/m²
- 29/08/2011Rua Jenny Lind, 10CasaResidência · construído em 200970 m²R$ 41.850R$ 598/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 598/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 750/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 897/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 1.734/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 598/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 897/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.734/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- 2000–2009330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 141 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 240 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 458 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 381 mil |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 77 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jenny Lind
Perguntas frequentes sobre a Rua Jenny Lind
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jenny Lind?
A Rua Jenny Lind teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jenny Lind?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Jenny Lind vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jenny Lind?
É o nº 10, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jenny Lind?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jenny Lind, na Cidade Ademar, desde 2011, em 4 endereços diferentes.