Rua Jacques Klein, 151 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.900/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 864 mil
- 298 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.900/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 864 mil (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.678/m²
Financiadas—
- 14/09/2022LT 32 QD AResidência · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (23%)298 m²R$ 1.325.000R$ 4.446/m²
- 18/08/2017LT 32 QD AResidência · construído em 1990298 m²R$ 500.000R$ 1.678/m²
- 18/08/2017LT 32 QD AResidência · construído em 1990298 m²R$ 500.000R$ 1.678/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 864 mil
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.678/m² · 2 | R$ 1.678/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.513/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.446/m² · 1 | R$ 4.446/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.446/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro