Rua Jacques Klein (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Jacques Klein, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 151, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/01/2024Rua Jacques Klein, 215CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 536 mil (80%)250 m²R$ 670.000R$ 2.680/m²
- 14/09/2022Rua Jacques Klein, 151LT 32 QD AResidência · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (23%)298 m²R$ 1.325.000R$ 4.446/m²
- 04/05/2021Rua Jacques Klein, 154LOTE CResidência · construído em 1992219 m²R$ 1.380.000R$ 6.301/m²
- 17/05/2021Rua Jacques Klein, 131LT 31 QD AResidência · construído em 2000SFH · R$ 690 mil (53%)273 m²R$ 1.290.000R$ 4.725/m²
- 03/08/2020Rua Jacques Klein, 257CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 195 mil (93%)86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
- 15/08/2018Rua Jacques Klein, 105LT 28Residência · construído em 2003312 m²R$ 1.276.367R$ 4.091/m²
- 18/08/2017Rua Jacques Klein, 151LT 32 QD AResidência · construído em 1990298 m²R$ 500.000R$ 1.678/m²
- 18/08/2017Rua Jacques Klein, 151LT 32 QD AResidência · construído em 1990298 m²R$ 500.000R$ 1.678/m²
- 11/08/2017Rua Jacques Klein, 269CasaResidência · construído em 197150% transferido86 m²R$ 143.645—
- 22/05/2014Rua Jacques Klein, 269CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 308 mil (72%)86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
- 15/05/2013Rua Jacques Klein, 195CasaResidência · construído em 1984193 m²R$ 500.000R$ 2.591/m²
- 15/07/2011Rua Jacques Klein, 195CasaResidência · construído em 1984193 m²R$ 400.000R$ 2.073/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 2.591/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 1.678/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 2.442/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 5.513/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 4.446/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 2.680/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.513/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.446/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.680/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70538%
- Anos 80215%
- Anos 90431%
- 2000–2009215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 38% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 900 mil |
| Anos 90 | 4 | 31% | R$ 3,7 mi |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jacques Klein
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 151 | Casa | 3 | R$ 2.900/m² | R$ 864 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 8.570/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 5.355/m² | R$ 1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 763 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 311 mil |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 794 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 757 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jacques Klein
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jacques Klein?
A Rua Jacques Klein teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jacques Klein?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Jacques Klein vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jacques Klein?
É o nº 151, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jacques Klein?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Jacques Klein, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.