Rua Itapecirica da Serra, 98 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 854 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 854 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.341/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 30/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976360 m²R$ 800.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
366 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.944/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.481/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.873/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.109/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 2 |
Calculadora
R$ 642.469R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapecirica da Serra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 6.353/m² | R$ 610 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 608 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.619/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 729 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 323 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 551 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 783 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 578 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 774 mil |