Rua Horacio Alves da Costa, 481 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.299/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.299/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.619/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 5.027/m²
Financiadas—
- 05/01/2026CASA 2Residência · construído em 2009Consórcio · R$ 535 mil (100%)93 m²R$ 535.000R$ 5.753/m²
- 03/04/2013CASA 1Residência · construído em 200993 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.201/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.623/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.608/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.886/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.422/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.996/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.122/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.753/m² · 1 | R$ 5.753/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.753/m² |
Calculadora
R$ 568.112R$ 4.619/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Horacio Alves da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 129 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 366 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 827 mil |
| Nº 511 | Casa | 3 | R$ 4.619/m² | R$ 568 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 7.734/m² | R$ 789 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 616 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 613 mil |
| Nº 577 | Casa | 2 | R$ 6.921/m² | R$ 685 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 549 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 932 mil |