Rua Hermenegildo Martini, 59 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.546/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.387/m² – R$ 7.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 10/03/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 656/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 198.562R$ 3.546/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hermenegildo Martini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 722 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 97 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 229 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 426 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 181 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 10.605/m² | R$ 318 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 158 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 95 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 227 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 284 mil |