Rua Gregorio Vilalva, 29 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 312 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.748/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 312 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.748/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 574 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.134/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.612/m² – R$ 4.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 1.321/m²
Financiadas—
- 11/10/201831Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979209 m²R$ 312.049R$ 1.493/m²
- 16/08/201131Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979209 m²R$ 240.000R$ 1.148/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.148/m² · 1 | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 1.059/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.482/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.420/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.148/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 552 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 503 mil |
Calculadora
R$ 259.851R$ 3.131/m² · curva bairro