Rua Glycerio Almeida Maciel, 118 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 206 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.160/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 325 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 5.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 30/09/2019CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 94 mil (45%)103 m²R$ 206.000R$ 2.000/m²
- 27/06/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 234 mil (85%)103 m²R$ 275.000R$ 2.670/m²
- 27/03/2013CasaResidência · construído em 1981103 m²R$ 90.000R$ 874/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 94 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.304/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2013 | R$ 874/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.670/m² · 1 | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.570/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.700/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 874/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 571 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 288 mil |
Calculadora
R$ 376.620R$ 4.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Glycerio Almeida Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 284 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 1.090/m² | R$ 273 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 341 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 289 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 9.501/m² | R$ 504 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 542 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 413 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 681 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 374 mil |