Rua Giuseppe Boschi, 220 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 142 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.216/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 142 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.216/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 381 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 1.269/m²
Financiadas—
- 10/01/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984172 m²R$ 141.660R$ 824/m²
- 25/06/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984SFH · R$ 145 mil (49%)172 m²R$ 295.000R$ 1.715/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
~2 unidades de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.126/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.715/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.299/m² · 1 |
| 2017 | R$ 824/m² · 1 | R$ 824/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.822/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.715/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 824/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 437 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giuseppe Boschi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 115 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 370 mil |
| Nº 51 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 329 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.687/m² | R$ 430 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 625 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 227 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 172 mil |
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 909 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 615 mil |