Rua Gabriel Alves, 262 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.507/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.507/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 351 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.507/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.171/m² – R$ 3.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 05/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 992/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.607/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.394/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 350.708R$ 3.507/m² · curva bairro