Rua Francisco Teles Dourado, 643 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.178/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.178/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.997/m²Unidade típica
R$ 854 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.508/m² – R$ 7.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
Financiadas—
- 25/05/2018LT 9 QD JResidência · construído em 1998SFH · R$ 305 mil (32%)250 m²R$ 950.000R$ 3.800/m²
- 26/10/2012LT 9 QD JResidência · construído em 1998250 m²R$ 900.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.614/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.348/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.132/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.071/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.883/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.623/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
Calculadora
R$ 853.692R$ 6.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Teles Dourado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 715 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 8.960/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 532 mil |
| Nº 668 | Casa | 2 | R$ 5.510/m² | R$ 904 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 1 mi |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 1,8 mi |