Rua Francisco Teles Dourado, 182 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.564/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.564/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 775 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.997/m²Unidade típica
R$ 854 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.508/m² – R$ 7.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 7.120/m²
Financiadas67%
- 11/03/2025CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 536 mil (71%)91 m²R$ 760.000R$ 8.352/m²
- 31/01/2024R P B IBANEZ 313Residência · construído em 196725% transferidoSFH · R$ 300 mil (55%)90 m²R$ 550.000—
- 14/12/2023CasaResidência · construído em 196725% transferidoSFH · R$ 160 mil (29%)90 m²R$ 560.000—
- 14/11/2023CasaResidência · construído em 196725% transferido90 m²R$ 560.000—
- 17/11/2023Prédio 309Residência · construído em 196725% transferidoSFH · R$ 350 mil (66%)90 m²R$ 530.000—
- 16/09/2021CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.614/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.348/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.071/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.883/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.352/m² · 1 | R$ 6.623/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.352/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 853.692R$ 6.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Teles Dourado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 898 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 558 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.777/m² | R$ 746 mil |
| Nº 148 | Terreno | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 766 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.628/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 375 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 720 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 371 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 616 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 9.568/m² | R$ 794 mil |