Rua Folha da Noite, 19 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.365/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.365/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 552 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.087/m²
Financiadas—
- 14/05/2025AResidência · construído em 1987SFH · R$ 250 mil (56%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 03/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972144 m²R$ 300.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.161/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
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R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro