Rua Ferrucio Sandoli, 463 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 133 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.751/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 338 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.479/m²
Financiadas—
- 10/12/2018CASA FResidência · construído em 199890 m²R$ 133.110R$ 1.479/m²
- 27/08/2013CASA FResidência · construído em 1998SFH · R$ 155 mil (66%)90 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
- 04/10/2011CASA FResidência · construído em 199890 m²R$ 13.000R$ 144/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 144/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.479/m² · 1 | R$ 1.479/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 144/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.479/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 381 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro