Rua Faustino Augusto Cesar, 35 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.113/m²Unidade típica
R$ 777 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.896/m² – R$ 4.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 30/11/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 391 mil (85%)115 m²R$ 460.000R$ 4.000/m²
- 06/05/2016CasaResidência · construído em 198075% transferido115 m²R$ 197.120—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 391 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.774/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.475/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.751/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 197 mil |
Calculadora
R$ 777.351R$ 4.113/m² · curva bairro