Rua Faustino Augusto Cesar (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Faustino Augusto Cesar, na Cidade Ademar, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.114/m²3 vendas · mediana R$ 696 mil (189 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/01/2023Rua Faustino Augusto Cesar, 92CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 477 mil (74%)189 m²R$ 645.000R$ 3.413/m²
- 30/11/2022Rua Faustino Augusto Cesar, 35CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 391 mil (85%)115 m²R$ 460.000R$ 4.000/m²
- 21/12/2021Rua Faustino Augusto Cesar, 96CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 120 mil (23%)189 m²R$ 520.000R$ 2.751/m²
- 25/11/2019Rua Faustino Augusto Cesar, 92CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 250 mil (51%)189 m²R$ 490.000R$ 2.593/m²
- 07/02/2019Rua Faustino Augusto Cesar, 60JD ANCHIETAResidência · construído em 19700,01% transferido100 m²R$ 10.173—
- 21/12/2018Rua Faustino Augusto Cesar, 60JD ANCHIETAResidência · construído em 1970100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/10/2018Rua Faustino Augusto Cesar, 119CasaResidência · construído em 1977154 m²R$ 350.000R$ 2.273/m²
- 06/05/2016Rua Faustino Augusto Cesar, 35CasaResidência · construído em 198075% transferido115 m²R$ 197.120—
- 04/08/2014Rua Faustino Augusto Cesar, 36CasaResidência · construído em 197073 m²R$ 155.500R$ 2.130/m²
- 27/06/2014Rua Faustino Augusto Cesar, 70CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 396 mil (90%)156 m²R$ 440.000R$ 2.821/m²
- 11/04/2011Rua Faustino Augusto Cesar, 92CasaResidência · construído em 1991189 m²R$ 333.000R$ 1.762/m²
- 20/04/2011Rua Faustino Augusto Cesar, 181CasaResidência · construído em 1978168 m²R$ 300.000R$ 1.786/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.774/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 2.475/m² · 2 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 2.751/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.751/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70536%
- Anos 80536%
- Anos 90429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 816 mil |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 4 | 29% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 467 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 4,4 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 580 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Faustino Augusto Cesar
Perguntas frequentes sobre a Rua Faustino Augusto Cesar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Faustino Augusto Cesar?
A Rua Faustino Augusto Cesar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Faustino Augusto Cesar?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Faustino Augusto Cesar vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Faustino Augusto Cesar?
É o nº 92, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Faustino Augusto Cesar?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Faustino Augusto Cesar, na Cidade Ademar, desde 2011, em 7 endereços diferentes.