Rua Engenheiro João Lang, 39 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.209/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.209/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.074/m²
Financiadas—
- 26/04/2012CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 120 mil (80%)70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 26/04/2012CasaResidência · construído em 199670 m²R$ 400R$ 6/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 611/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.074/m² · 2 | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.699/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.813/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro