Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho (Cidade Ademar)

A Prefeitura registrou 562 compras e vendas na Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, na Cidade Ademar, desde 2011 (558 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 3.963/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
562
558 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 424 mil
~107 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.963/m²522 vendas · mediana R$ 335 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 424 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.068/m² – R$ 5.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 557

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 21/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TB AP1801Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 258 mil (79%)—R$ 324.361—
  2. 18/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TA AP1706Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 256 mil (79%)—R$ 322.322—
  3. 12/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Rese TB AP1405Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 252 mil (79%)—R$ 320.403—
  4. 19/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TB AP1802Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 254 mil (79%)—R$ 320.287—
  5. 27/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Rese B 105Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
  6. 24/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu A 2502Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.185—
  7. 14/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TA AP2810Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 237 mil (79%)—R$ 299.413—
  8. 07/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TA AP1411Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 225 mil (79%)—R$ 283.092—
  9. 12/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Rese TB AP1501Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 220 mil (79%)—R$ 277.898—
  10. 14/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TA AP1803Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 220 mil (80%)—R$ 276.158—
  11. 26/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu B 1309Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 209 mil (80%)—R$ 261.150—
  12. 07/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI Rese 1602 BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 254 mil (73%)—R$ 347.769—
  13. 23/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TB AP1109Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 187 mil (55%)—R$ 340.562—
  14. 28/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TB AP1106Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 258 mil (78%)—R$ 329.468—
  15. 24/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Rese TB AP407Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 239 mil (73%)—R$ 328.419—
  16. 08/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI Rese 1712 BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 258 mil (79%)—R$ 324.502—
  17. 14/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TA AP2101Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 256 mil (79%)—R$ 322.608—
  18. 17/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Rese TB AP1808Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 254 mil (79%)—R$ 320.511—
  19. 14/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Rese TB AP1312Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 250 mil (79%)—R$ 315.067—
  20. 24/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TA AP2706Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 240 mil (79%)—R$ 302.263—
  21. 10/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI Rese B 1703Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 239 mil (80%)—R$ 299.173—
  22. 20/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TA AP1504Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (74%)—R$ 279.843—
  23. 31/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TB AP606Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 202 mil (73%)—R$ 278.354—
  24. 17/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Rese TB AP1612Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 213 mil (77%)—R$ 277.050—
  25. 10/07/2026Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, s/nºMI_Refu TA AP1811Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
558 de 562 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
0
557 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 3.874/m²
Ver tabela
PeríodoCidade Ademar
2011R$ 1.636/m² · 357
2012R$ 2.056/m² · 350
2013R$ 2.271/m² · 416
2014R$ 2.876/m² · 296
2015R$ 2.613/m² · 194
2016R$ 2.529/m² · 190
2017R$ 3.106/m² · 262
2018R$ 3.074/m² · 266
2019R$ 2.817/m² · 248
2020R$ 2.895/m² · 329
2021R$ 3.274/m² · 458
2022R$ 3.362/m² · 410
2023R$ 3.662/m² · 445
2024R$ 3.647/m² · 501
2025R$ 3.882/m² · 513
2026R$ 3.874/m² · 370

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70125%
  • Anos 90125%
  • 2010 em diante250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 70125%R$ 230 mil
Anos 90125%R$ 350 mil
2010 em diante250%R$ 952 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)40973%
  • Minha Casa Minha Vida14927%
  • Sem financiamento informado10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)40973%R$ 115,2 mi
Minha Casa Minha Vida14927%R$ 41,8 mi
Sem financiamento informado10,2%R$ 37,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal480%
  • Terreno120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal480%R$ 1,5 mi
Terreno120%R$ 37,2 mi

Calculadora

R$ 424.012R$ 3.963/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Casa1R$ 10.147/m²R$ 680 mil
Nº 62Casa1R$ 7.988/m²R$ 559 mil
Nº 114Casa1R$ 5.819/m²R$ 809 mil
Nº 120Casa1R$ 6.107/m²R$ 849 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho?

A Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho?

Um apartamento típico de 107 m² na Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho?

É o nº 48, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho?

A Prefeitura registrou 562 compras e vendas na Rua Engenheiro Dagoberto Salles Filho, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 558 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

← Preço do m² na Cidade Ademar