Rua Emba Dora de Vasconcelos, 394 (Cidade Ademar)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.963/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
out/2025
R$ 35 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.833/m²3 vendas · mediana R$ 570 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 580 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.018/m² – R$ 4.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
  1. 31/10/2025CasaResidência · construído em 198250% transferido80 m²R$ 34.900—
  2. 13/02/2025CasaResidência · construído em 198250% transferido80 m²R$ 34.900—

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 53 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil8 mil201120142018202120242026R$ 4.018/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 1.849/m² · 7
2012R$ 2.838/m² · 1
2013R$ 3.633/m² · 4
2014R$ 4.125/m² · 2
2015R$ 5.128/m² · 1
2016R$ 1.770/m² · 3
2018R$ 7.431/m² · 2
2019R$ 5.429/m² · 1
2020R$ 4.600/m² · 1
2021R$ 4.400/m² · 1
2022R$ 3.125/m² · 1
2023R$ 6.089/m² · 2
2024R$ 3.707/m² · 3
2025R$ 5.841/m² · 2
2026R$ 4.018/m² · 2

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda267%
  • Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda267%R$ 70 mil
Execuções, leilões e retomadas133%R$ 51 mil

Calculadora

R$ 580.000R$ 4.833/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Emba Dora de Vasconcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 319Casa1R$ 5.250/m²R$ 625 mil
Nº 336Casa1R$ 4.633/m²R$ 371 mil
Nº 353Casa1R$ 6.427/m²R$ 450 mil
Nº 361Casa1R$ 4.987/m²R$ 598 mil
Nº 386Casa2R$ 7.707/m²R$ 617 mil
Nº 396Casa1R$ 3.693/m²R$ 295 mil
Nº 403Casa1R$ 3.872/m²R$ 426 mil
Nº 417Casa1R$ 8.577/m²R$ 600 mil
Nº 458Casa1R$ 6.684/m²R$ 501 mil
Nº 462Casa1R$ 5.885/m²R$ 441 mil

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