Rua Doutor Nicolino Falci, 47 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.374/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
Financiadas—
- 26/03/2026CasaResidência · construído em 1987MCMV · R$ 227 mil (65%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.074/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.981/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro