Rua Doutor Marcio Martins Ferreira, 47 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.458/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.458/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 485 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.458/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.004/m² – R$ 7.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 7.231/m²
Financiadas—
- 10/04/2026CASA 1Residência · construído em 200665 m²R$ 470.000R$ 7.231/m²
- 12/01/2026CASA 4Residência · construído em 200665 m²R$ 470.000R$ 7.231/m²
- 28/12/2020CASA 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 75 mil (20%)65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 75 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 481/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.906/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.231/m² · 2 | R$ 7.231/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 940 mil |
Calculadora
R$ 484.802R$ 7.458/m² · curva bairro