Rua Doutor Marcio Martins Ferreira (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Doutor Marcio Martins Ferreira, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.458/m²3 vendas · mediana R$ 485 mil (65 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2026Rua Doutor Marcio Martins Ferreira, 47CASA 1Residência · construído em 200665 m²R$ 470.000R$ 7.231/m²
- 12/01/2026Rua Doutor Marcio Martins Ferreira, 47CASA 4Residência · construído em 200665 m²R$ 470.000R$ 7.231/m²
- 14/12/2021Rua Doutor Marcio Martins Ferreira, 13CasaResidência · construído em 1999260 m²R$ 495.500R$ 1.906/m²
- 28/12/2020Rua Doutor Marcio Martins Ferreira, 47CASA 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 75 mil (20%)65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- 23/11/2020Rua Doutor Marcio Martins Ferreira, 69VL IMPERIOResidência · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (80%)82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 17/08/2017Rua Doutor Marcio Martins Ferreira, 53CasaResidência · construído em 1996156 m²R$ 75.000R$ 481/m²
- 07/01/2014Rua Doutor Marcio Martins Ferreira, 17CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 400 mil (80%)250 m²R$ 500.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 481/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 4.675/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 1.906/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 7.231/m² · 2 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 481/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.675/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.906/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.231/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80229%
- Anos 90229%
- 2000–2009343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 29% | R$ 800 mil |
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 571 mil |
| 2000–2009 | 3 | 43% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Marcio Martins Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Marcio Martins Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Marcio Martins Ferreira?
A Rua Doutor Marcio Martins Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Marcio Martins Ferreira?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Doutor Marcio Martins Ferreira vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Marcio Martins Ferreira?
É o nº 47, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Marcio Martins Ferreira?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Doutor Marcio Martins Ferreira, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.