Rua Doutor Gracho Cardoso, 102 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.907/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.907/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 566 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.098/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.719/m² – R$ 6.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.468/m²
Financiadas—
- 21/08/2025E 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197582 m²R$ 530.400R$ 6.468/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.468/m² · 1 | R$ 5.734/m² · 2 |
Calculadora
R$ 426.878R$ 6.098/m² · curva bairro