Rua dos Cafezais, 626 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 468 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 468 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 610 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.947/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 5.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 468 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 3.215/m²
Financiadas—
- 27/02/2018CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 374 mil (80%)107 m²R$ 468.000R$ 4.374/m²
- 18/09/2013CasaResidência · construído em 1975107 m²R$ 220.000R$ 2.056/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 617/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.653/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.374/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.153/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.047/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.374/m² |
Calculadora
R$ 519.415R$ 4.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Cafezais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Casa | 2 | R$ 4.861/m² | R$ 617 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 195 mil |
| Nº 593 | Loja | 1 | R$ 1.155/m² | R$ 189 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 479 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 413 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 462 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 756/m² | R$ 79 mil |
| Nº 634 | Casa | 2 | R$ 2.859/m² | R$ 249 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 1.634/m² | R$ 132 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 980/m² | R$ 79 mil |